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Más de
30

 años de  trabajo

 

 

Más de
50 mil viviendas financiadas

 

  • 22

    organizaciones en
  •  la red de trabajo

 

Hipoteca en dólares

1. Carta suscrita por los dueños del inmueble solicitando el permiso, explicando claramente en que se invertirán los recursos. La carta debe venir firmada por los dueños y los beneficiarios de la habitación familiar, mayores de edad. Las firmas en la carta deben ser idénticas a las firmas de las cédulas, Además se de deben de adjuntar las fotocopias de las cedulas de identidad.

2. En caso de ser asalariado, constancia salarial emitida por la empresa para la que labora especificando el salario bruto y neto y la fecha en que ingresó a laborar. En caso de no ser asalariado, certificación de ingresos (puede ser copia) de los miembros del grupo familiar, que cubra como mínimo un período de tres meses. Emitido por un Contador Público o Privado y en ambos casos especificar el salario bruto y neto.

3. Si los ingresos percibidos son en colones se deberá aportar un análisis de riesgo cambiario de cada uno de los deudores elaborado por la entidad que otorgará el crédito y firmado por el funcionario o instancia que para tal efecto designe la Gerencia de la entidad acreedora.

4. Carta de la Entidad o Institución que va a dar el crédito en el cual se debe indicar:

  • Nombre y número de cédula del deudor (es)
  • Monto del préstamo
  • Grado de la hipoteca
  • Tasa de interés
  • Plazo
  • Cuota mensual
  • Monto de las pólizas
  • Destino de los recursos (bien especificado) según el plan de inversión
  • Nivel de endeudamiento (calculado sobre el ingreso neto)

5. Si la propiedad tiene constituida actualmente una hipoteca por un crédito que se encuentra activo, deben aportar copia del último recibo cancelado que indique el saldo y la cuota.

6. Si la propiedad tiene constituida actualmente una hipoteca por un crédito que ya se canceló pero que no han realizado el trámite de deshipoteca, deben aportar copia del recibo de cancelación de la operación.

7. Solo podrán hipotecar la vivienda cuando el deudor sea el propietario del inmueble o un miembro activo del núcleo familiar.

8. Si a la hipoteca es en segundo grado solo podrá ser a favor del acreedor actual o bien a favor de una entidad financiera supervisada por SUGEF.

9. Para estos créditos la relación cuota ingreso permitida será de un 25%.

Nota

  • No se otorgará de previo autorizaciones al cliente sin que haya  existido el análisis  correspondiente por parte de la Fundación con el fin de determinar si el caso procede o NO.
  • Cada caso se resolverá en un plazo aproximado de 10 días hábiles una vez que se cuenten con los documentos completos.
  • De ser necesario se podrá solicitar algún documento adicional para el análisis del permiso.
  • Todos los documentos a presentar deben ser originales.
  • En caso de que los documentos estén incompletos no se continuará con el trámite hasta tanto se cuente con la documentación solicitada.
  • Después de un mes de solicitar los requisitos y no tener contacto con los beneficiarios se procederá a la eliminación de los documentos, lo que significará empezar el trámite nuevamente por parte de los interesados.

 

 

Para cualquier información adicional, favor comunicarse con Plataforma de Servicios a los teléfonos 2207-8408, 2207-8487 o 2207-8489. Horario de atención al público: Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.

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